Diagnostics immobiliers Deux Sèvres 79

A2C DIAG est une Agence de Diagnostics Immobiliers intervenant dans les Deux-Sèvres 79, la Vienne 86, la Charente-Maritime 17 et la Vendée 85


Qu'est-ce qu'un Dossier Technique de Diagnostics (DDT) ?


Lors de la vente d'un bien immobilier, le compromis de vente doit comporter ce document.

Il est établi par un expert certifié, un diagnostiqueur immobilier, qui visite le bien pendant la mise en vente (ou pour la location suivant les cas) et procède à de nombreuses vérifications du bâti.

Ces contrôles ont un but informatif pour le futur acquéreur et n'engagent pas le propriétaire à exécuter des travaux de réhabilitation avant la vente.

Les différentes expertises portent sur les installations d'électricité et de gaz, la présence d'amiante, de termites et de plomb dans les peintures, ainsi que sur les performances énergétiques du bâtiment (DPE) et l'Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques. Pour plus d'informations sur chacun de ces diagnostics, vous pouvez vous référer aux onglets à gauche de la page.

Vous trouverez ci-dessous des tableaux qui vous permettent, selon votre cas, de déterminer quels types de diagnostics vous devez faire exécuter. A savoir, le DDT est à la charge du vendeur. (devis diagnostic immobilier)

 

Vous êtes vendeurs


Les diagnostics

  • Amiante
  • Plomb
  • Termites **
  • Diagnostic électrique *
  • Diagnostic gaz *
  • DPE
  • ERNMT **

Bâti avant Janvier 1949

  • X
  • X
  • X
  • X
  • X
  • X
  • X

Bâti avant Juillet 1997

  • X

  • X
  • X
  • X
  • X
  • X

Bâti depuis Juillet 1997



  • X


  • X
  • X

Validité

  • 3 ans et illimité si absence
  • 1 an et illimité si absence
  • 6 mois
  • 3 ans
  • 3 ans
  • 10 ans
  • 6 mois

 

DPE : Diagnostic de Performance Energétique

ERNMT : Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques

* : Pour les installations de plus de 15 ans

** : Selon les zones et les arrêtés préfectoraux

 

 

Vous êtes bailleurs


Les diagnostics

  • Plomb
  • DPE
  • ERNMT

Bâti avant Janvier 1949

  • X
  • X
  • X

Bâti avant Juillet 1997

  •  
  • X
  • X

Bâti depuis Juillet 1997


  • X
  • X

Validité

  • 6 ans et illimité si absence
  • 10 ans
  • 6 mois